ДомойРейтинг@Mail.ru
 Логин
 Пароль
 помнить 
Вход
 | Регистрация | Забыли? | в Корзине Личного кабинета отсутствуют объекты0 | 
Выберите палитру для оформления сайта
 Неправильный логин или пароль.
 Воспользуйтесь 
восстановлением  пароля
 Добро пожаловать,  > Перейти в Личный кабинет | в Корзине Личного кабинета отсутствуют объекты0 | 
Выберите палитру для оформления сайта
 >> Выйти

Вас консультирует юрист:
ФИО:Шиганов Иван Владимирович
Работает в:Санкт-Петербург
Возраст:29 лет (1988 г.р.)
Образование:Санкт-Петербургский Юридический институт Академии Генеральной прокуратуры
Адрес:http://www.svem.ru/experts/2839/ http://liveexpert.ru/e/ivanzidane1988
email:
сайт:http://liveexpert.ru/e/ivanzidane1988
Телефон:89117873349
Звонить:с 11 до 24
Ответы | Благодарности

Вопрос от:
Татьяна,,откуда:Тверская область.
задан: 07.04.10 11:43:43
Покупаю дом с участком в Спирово.
Хочу нанять юриста,чтобы проверил наличие всех документов.
Сколько мне это будет стоить?
Ответ:от: 08.04.10 00:18:58
Здравствуйте, Татьяна.
Я готов предложить свои услуги по проверке и правовому анализу договоров и остальных документов.
Но вам придется направлять мне их на мою почту: ivanzidane1988@mail.ru (можно отсканировать или отфотографировать).
При проверке будут проверены все возможные негативные исходы для вас на случай нечестности вашего продавца. По окончанию анализа напишу вам заключение по договору и другим документам. И укажу рисковые ситуации.
Стоимость проверки наличия всех документов и их правой анализ-3000 рублей.
Если есть желание сотрудничать, то пишите мне на почту ivanzidane1988@mail.ru
И мы обсудим с вами более детально наше сотрудничество.

С уважением, Иван Владимирович.

Вопрос от:
DOLPHIN125,,откуда:Ярославская область.
задан: 03.04.10 23:18:02
Скажите пожалуйста,может ли бывший муж после развода получить часть квартиры, купленной в браке,если квартира оформлена на меня,муж в квартире прописан не был.В оплате коммунальных услуг не участвовал. В квартире прописаны я и общий ребенок?
Ответ:от: 04.04.10 14:12:13
Здравствуйте.
Да. Может. В соответствие со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации-Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, данная квартира будет являться вашим общим имуществом.
А в соответствие со статьей 39 Семейного кодекса РФ-При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Из этого правила есть исключение-суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
То есть если ребенок останется с вами, то вам скорее всего судом будет присуждена доля, большая чем у мужа(например 3/5). Но точный размер доли будет определен судом.
Факт отсутствия прописки в данной квартире не имеет значения-квартира по общему правилу все равно будет делится пополам,за исключением случаев, о которых сказано выше.

С уважением, Иван Владимирович.
Возникнут вопросы-пишите на ivanzidane1988@mail.ru

Вопрос от:
Яна,,откуда:Санкт-Петербург.
задан: 03.04.10 12:31:44

Здравствуйте? Помогите, пожалуйста, разрешить сложившуюся ситуацию. Истец обратился с заявлением к УПФР о назначении социальной пенсии на ребенка инвалида, согласно ст.11 ФЗ-166 право на данную пенсию имеют граждане постоянно проживающие на территории РФ, однако у ребенка в загранпаспорте имеется отметка о постановке на консульский учет в Латвии, соответственно постоянной регистрации в РФ нет, имеется временная регистрация по месту пребывания со сроком по 2013 год. УПФР пенсию назначил, но в выплате пенсии отказал, указав на, то что при снятии ребенка с консульского учета пенсия может быть выплачена на 3 года назад . Представитель ребенка (отец) обратился с иском в суд об обязании УПФР выплачивать назначенную пенсию, указав, что УПФР вынеся решение о назначении пенсии признал факт проживания ребенка на территории РФ. Истец представил суду доказательства постоянного проживания ребенка: справка с обучения ребенка, расчет количества дней пребывания в РФ (дни рассчитаны по штампам из загранпаспорта пересечения границы), в общей сложности кол-во дней в году получается более 200. Судья склоняется на сторону истца, указывая, что УПФР неправомерно назначил пенсию, но без открытия выплаты, принимая во внимание доказательства истца, но не учитывая, что ст.11 ФЗ-166 прямо говорит о постоянном проживании на тер. РФ, а согласно правил регистрации граждан в РФ, постоянное проживание подтверждается штампом во внутреннем паспорте гр-на РФ. На Ваш взгляд можно разрешить ситуацию в пользу УПФР? Заранее спасибо.
Ответ:от: 03.04.10 12:48:25
Здравствуйте.
На мой взгляд, в данном случае истец прав. Объясняю почему: в вышеуказанном случае слова "постоянно проживающие" нужно рассматривать более глубоко и не сводить их только к тому, что у лица должен быть штамп во внутреннем паспорте.
Постоянное проживание-это преимущественное место жительство гражданина, которое может подтверждаться различными доказательствами:это и справка об обучении и т.д. Кроме того у данного лица есть временная регистрация по месту пребывания до 2013 года-что также подтверждает факт того, что лицо проживает и будет проживать в данном месте постоянно.
Поэтому ваша ошибка в том, что вы постоянное проживание сводите лишь к штампу в паспорте.

С уважением, Иван Владимирович.

Вопрос от:
Альфия,,откуда:Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра ао.
задан: 30.03.10 13:19:20
Здравствуйте. Могу ли я и в течении какого времени подать иск после нанесения вреда здоровью в результате ДТП,если это произошло в декабре 2009 года. И как правильно это сделать,так как ДТП произошло не в том городе где я проживаю.
Ответ:от: 30.03.10 22:52:24
Здравствуйте, Альфия.
Вы можете подать суд даже, если ДТП произошло в 2009 году.
Но вам нужно будет представить суду доказательства того, что вашему здоровью был причинен вред. Такими доказательствами, как правило, являются справки из больницы или заключения лечащего врача. Именно на них вам и придется строить свое заявление.
Если честно, то самостоятельно не советовал бы составлять иск, так как предполагаю, что вы не являетесь специалистом в данной области. Лучше поручить составление иска именно юристу.
Если есть желание, то можете обратиться ко мне за составлением иска. Стоимость-500 рублей. Срок: 1 сутки.
Пишите на ivanzidane1988@mail.ru или звоните на 89117873349 и мы обсудим подробности вашей ситуации.

С уважением, Иван Владимирович.

Вопрос от:
Рафик,,откуда:Башкортостан республика.
задан: 30.03.10 11:46:43
Маме моей подруге пришла бумага о невыплаченном кредите в ХКФ банке которого она не брала и вообще о нем незнала,подозревает в этом хозяйку магазина в котором работала лет 5 назад.Что нам следует сделать в данной ситуации?
Ответ:от: 30.03.10 22:57:31
Здравствуйте.
Если ваша мама действительно не брала никакой кредит и не выступала поручителем, то волноваться вам нечего.
Можете подъехать в банк и выяснить возникшую ситуацию-потребовать договор кредита, посмотреть подпись и т.д.
Если же банк обратиться в суд, то скорее всего будет произведена экспертиза подписи в договоре на отнесение ее к подписи вашей матери.
Если ваша мать не ставила подпись, то экспертиза это и покажет.
Возникнут вопросы-пишите на ivanzidane1988@mail.ru

С уважением, Иван.

Вопрос от:
Михайлов Юрий,,откуда:Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра ао.
задан: 29.03.10 14:11:38
Здраствуйте.
Проживаю в г.Отябрьский Башкирия Супруга подала на развод и иски на алименты в г.Лангепас так как она там прописана хотя учится и живет в г.Октябрьском.Возможно ли мне нанять адваката чтобы он представлял мои интересы в суде без моего участия, как это сделать?
Ответ:от: 31.03.10 02:56:28
Здравствуйте, Юрий.
Да. Конечно это возможно.
Вы можете не присутствовать на судебном заседании, причем допускается и отсутствие вашего представителя. То есть ни вы, ни адвокат могут не являться в судебное заседание и судебное решение будет все равно вынесено. В таком случае оно называется заочное судебное решение, то есть в отсутствие ответчика.
Адвоката вы можете нанять. Для этого вам необходимо будет заключить с ним договор на оказание услуги и выписать доверенность на представление ваших интересов в суде.

С уважением, Иван Владимирович.
ivanzidane1988@mail.ru

Вопрос от:
Бец Екатерина,,откуда:Ростовская область.
задан: 25.03.10 16:31:21
Добрый день! Мой муж платит алименты на ребенка от первого брака. нашему общему ребенку 2 года. слышала, что могу подать в суд на алименты(чтобы из зарплаты удерживалось не 25%, а 16.5%).Подскажите, пожалуйста, что для этого нужно?
Ответ:от: 26.03.10 02:03:14
Здравствуйте, Екатерина.
Суд может уменьшить размер алиментов в случае изменения семейного или материального положения алиментообязанного лица(в данном случае вашего мужа). Но в вашем случае исковое заявление должны подавать не вы, а именно ваш муж-исковое заявление об уменьшении размера алиментов.
Готов оказать вам помощь в составлении искового заявления.
Напишите мне на ivanzidane1988@mail.ru или позвоните 89117873349

С уважением, Иван.

Вопрос от:
сергей,,откуда:Ленинградская область.
задан: 25.03.10 11:16:26
работаю в ООО "Анфилада". форма оплаты- сдельная. 17. 03. 2010. сдал работу заказчику. деньги были выплачены заказчику при мне, но хозяин со мной не расплатился под предлогом, что нет денег и он заплатит позже. имеются сведения что он вообще не собирается платить. дополнительная информация: мебельный салон фирмы находится в С.П.Б. зарегестрирован по другому юридическому адресу на подставное лицо. мастерская находится в Романовке,видимо тоже "левая". вопрос: мои действия?
Ответ:от: 25.03.10 19:01:12
Здравствуйте, Сергей.
Ваш вопрос очень и очень непонятно составлен. Вот вы пишете, что сдали работу заказчику. И деньги тоже были выплачены заказчику. Дак что это получается, что заказчик сделал заказ и сам же себе его оплатил. Затем-появляется еще какой-то хозяин.
Вообщем, очень некорректно составлен вопроса.
Напишите мне его на ivanzidane1988@mail.ru
Скорее всего вам придется подавать исковое заявление, в чем я вам помогу.
Вообщем жду вашего письма.

Вопрос от:
Нинель,,откуда:Красноярский край.
задан: 25.03.10 06:56:09
День добрый.Купили кваритру в ипотеку,22марта 2010 стали собственником,заехать в кваритру не можем, продавцы не уезжают пока не купят себе жилье куда будет перерехать, это не правильно, живем в съемной,и уже % идут большие за приобретенную квартиру,граждане продавцы ссылаются что это наши проблемы, не хотят съезжать видите ли пока у них все не совершится со сделкой.
Ответ:от: 25.03.10 19:05:30
Здравствуйте, Нинель.
Так как в вашем договоре не определен момент, в который бывшие жильцы должны выехать, то в таком случае они обязаны освободить квартиру по первому вашему требованию. Если не согласны, то вызывайте милицию, так как законного основания на нахождение в квартире данные жильцы не имеют.

Возникнут вопросы-пишите на ivanzidane1988@mail.ru

Вопрос от:
Эдуард,,откуда:Курганская областьМакушинский район.
задан: 24.03.10 12:53:49
составили протокол за выезд на встречку
Ответ:от: 25.03.10 19:07:43
Здравствуйте, Эдуард.
Ваша ситуация понятна. Для подробной консультации и дачи вам рекомендаций необходимо более подробно знать условия. Поэтому напишите мне на ivanzidane1988@mail.ru

С уважением, Иван.

Вопрос от:
Игорь,,откуда:Московская область.
задан: 23.03.10 14:18:27
Администрация города в который раз не выполняет закон(30 дневный срок ответа на обращение граждан). Как составить жалобу и куда направить, в первую очередь?
Ответ:от: 24.03.10 01:45:42
Здравствуйте, Игорь.
Ситуация ваша понятна и до боли известна многим гражданам РФ. Действительно в соответствие со статьей 12 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"-Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
В данном случае орган действительно нарушает закон. В таком случае, Игорь, я бы советовал вам подать на них жалобу в прокуратуру РФ, а именно вашего района.
Я помогу вам составить жалобу. Напишите мне на ivanzidane1988@mail.ru И мы уточним некоторые детали.

С уважением, Иван Владимирович.

Вопрос от:
Роман,,откуда:Тверская областьЛихославльский район.
задан: 23.03.10 13:59:07
Добрый день.
Пожалуйста, подскажите как мне зарегистрироваться ИП. Прописан в Пихославльсокм р-не, планирую торговую деятельность в Москве. Продажа игрушек кантоваром, бижутерии и печатной продукции. Киоски.
Возможно в есть фирма, которая может все сделать без меня, подскажите.
+79296431519
Спасибо!
Ответ:от: 24.03.10 01:50:53
Здравствуйте, Роман.
Для того, чтобы зарегистрировать ИП вам следует выполнить следующие мероприятия, которые предусмотрены ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей":
Во-первых вы должны представить в налоговый орган по месту вашего жительства следующие документы:
1)заявление на государственную регистрацию
2)копия основного документа(паспорта)
3)квитанция об уплате государственной пошлины.
Государственная регистрация в качестве ИП осуществляется в течение 5 дней.
После того, как вы сдадите все вышеуказанные документы вам выдадут опись всех принятых документов.
Затем налоговый орган будет принимать решение о регистрации вас в качестве ИП или об отказе. В случае положительного решения-вносит сведения в реестр ИП.

Если возникнут вопросы-пишите.
Мои контактные данные:
ivanzidane1988@mail.ru (предпочтительно)
89117873349
ICQ: 639-532-260

С уважением, Иван Владимирович.

Вопрос от:
София,,откуда:Коми республика.
задан: 22.03.10 14:47:41
я нахожусь в законном браке. квартира приобретена в браке.супруг является ее собственником,я и ребенок в ней не прописаны.супруг хочет продать квартиру,может ли он это сделать без моего согласия?
Ответ:от: 24.03.10 01:56:46
Здравствуйте, София.
Так как квартира была приобретена во время брака, то она является вашим общим имуществом. При этом не имеет значения тот факт, что собственником квартиры записан ваш муж. В соответствие со статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации-Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
То есть, если ваш супруг не оформит нотариально ваше согласие на продажу квартиры и продаст ее, то вы в течение 1 года после продажи вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора купле-продажи квартиры недействительным.

Возникнут вопросы-пишите на ivanzidane1988@mail.ru

С уважением, Иван Владимирович.

Вопрос от:
Яна,,откуда:Иркутская область.
задан: 22.03.10 10:35:15
у нас на работе сокращение штата в связи с тем что 1 магазин закрыли,меня попросили уволиться по собственному желанию но я так не хочу увольняться т.к у меня двое детей 7 и 2 года а сократить они не хотят как мне быть сейчас я на больничном но после больничного надо что-то делать
Ответ:от: 24.03.10 02:00:21
Здравствуйте, Яна.
Вам ни в коем случае не стоит писать заявление об уходе по собственному желанию. Данное стремление работодателя уволить вас именно по такому основанию понятно, так как в таком случае вы не получите выходное пособие. Дело в том, что в соответствие со статьей 178 Трудового кодекса Российской Федерации-При расторжении трудового договора в связи с сокращением численности или штата работников организации (пункт 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.

Если же вы напишите заявление об уходе по собственному желанию, то уже не сможете рассчитывать на выходное пособие. Поэтому не поддавайтесь на уговоры и угрозы работодателя. В любом случае его действия можно будет обжаловать в прокуратуру или в суд.

Возникнут вопросы-пишите на ivanzidane1988@mail.ru

С уважением, Иван Владимирович.

Вопрос от:
Раиса,,откуда:Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра ао.
задан: 20.03.10 14:11:23
Здравствуйте! Тогда скажите пожалуйста как должно насчитывать правильно. У нас получается,чем больше нагорит в квартире тем больше возьмут за подъезд? Заранее спасибо большое!
Ответ:от: 20.03.10 14:48:08
В данном случае у вас неправильно насчитывается. Плата за содержание(за освещение подъезда) не должна высчитываться в зависимости от того сколько нагорит в вашей квартире.
Пункт 2 статьи 39 Жилищного кодекса предусматривает, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
То есть плата зависит от площади вашей квартиры.


Все остальные вопросы пишите на ivanzidane1988@mail.ru
Здесь отвечать не буду.

Вопрос от:
Раиса,,откуда:Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра ао.
задан: 19.03.10 11:46:35
Здравствуйте! Хочу поинтересоваться по поводу электро - энергии. Должны ли мы жители дома оплачивать за лампочки в подъезде на площадках. Заранее спасибо.
Ответ:от: 20.03.10 13:12:44
Здравствуйте, Раиса.
Да! Вы обязаны оплачивать лампочки в подъезде. Дело в том, что в соответствие со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации данные помещения(подъезд) относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. А в соответствие со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации-Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
То есть именно на собственниках помещений и лежит обязанность по оплате лампочек.

С уважением, Иван Владимирович.
http://www.svem.ru/experts/2839/
http://liveexpert.ru/e/ivanzidane1988
http://www.piter.nndv.ru/lawyer/lawyer17.aspx
Контактные данные:
ivanzidane1988@mail.ru (предпочтительно)
89117873349
ICQ: 639-532-260

Вопрос от:
Евгения,,откуда:Приморский край.
задан: 16.03.10 14:21:29
А как грамотно оформить эти притензии?
Ответ:от: 17.03.10 23:47:57
Не очень корректный вопрос. Какие претензии вам необходимо оформить.
И если честно, то лучше самой юридические документы не стараться оформлять, а лучше обратиться именно к специалисту в данной сфере, то есть к юристу, так как неоднократно подавляющее количество самостоятельно оформленных документов гражданами не приводили к желаемому результату.
Если у вас есть желание, то готов помочь вам в оформлении претензии(за умеренную цену).
Контактные данные:
ivanzidane1988@mail.ru (предпочтительно)
89117873349
ICQ: 639-532-260

Вопрос от:
Екатерина,,откуда:Ленинградская область.
задан: 14.03.10 19:00:45
Здравствуйте !! Мне нужна Ваша консультация.Я после развода подала на алименты ,потом бывший муж попросил забрать постановление на алименты так как будет приносить под расписку ,он исправно приносил в течении 3 месяцев потом перестал.Ребёнка он берёт один раз в месяц на выходные ,но алименты не платит с 1 июля 2009 года .С 1марта я отнесла постановление на алименты чтоб отчисляли официально .ВОПРОС: могу ли я лешить его родительских прав?
Ответ:от: 14.03.10 22:44:49
Здравствуйте.
В данном случае вы не можете лишить вашего бывшего мужа родительских прав. Дело в том, что статья 69 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов.
В вашем же случае установления алиментов не было, так как вы забрали данное заявление. Именно поэтому будет считаться, что муж фактически не нарушал своей обязанности. А ваши доводы о том, что он обещал и так далее не имеют юридической силы. В следующий раз такие вопросы решайте через суд, а не надейтесь на авось.

С уважением, Иван.

Вопрос от:
Ирина,,откуда:Самарская область.
задан: 11.03.10 10:58:46
Здравствуйте! Я с мужем и дочкой живем в общежитие, в комнате прописан только муж. Нам разрешили приватизировать комнату. Но мы хотим взять ипотеку, повлияет ли приватизация на ипотеку? и еще такой вопрос, во сколько обойдется приватизация, сумма? Заранее спасибо!
Ответ:от: 11.03.10 11:24:22
Здравствуйте, Ирина.
Приватизация не может повлиять на возможность взять ипотеку. Так как при ипотеке возврат суммы обеспечивается жилым помещением, которые вы приобретаете на средства ипотеки. Что касается суммы приватизации, то тут вам волноваться не за чем. В настоящее время в РФ приватизация-БЕСПЛАТНАЯ.

С уважением,Иван.

Вопрос от:
Виктор Павлович Никифорв.,,откуда:Башкортостан республика.
задан: 10.03.10 18:11:15
Здравствуйте. Мой вопрос. Нам постояно приносят доплату за воду, у нас в квартире стоит водяной счётчик,постояно дописывают лишние кубы кроме показаний счотчика. Мы стали вычоркивать из квитанции то,что доначисляют кроме показаний счотчика и плотим строго по счотчику, он у нас опломбирован всё как положено. Правильно мы поступаем? Имеют ли право делать нам доплату если у нас стоит счотчик. Как опротистовать эти дописки в суде. Я считаю,что это прямое нарушение прав потребителей.
Ответ:от: 10.03.10 18:53:21
Здравствуйте, Виктор Павлович.
В данном случае вы поступаете абсолютно верно. Так как, если у вас в квартире установлен соответствующий прибор учета потребляемой воды, то и размер оплаты должен определяться в соответствие с показаниями данного счетчика. В данном случае законодательство также на вашей стороне. Пункт 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"-При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

С уважением,Иван Владимирович.
Контактные данные:
ivanzidane1988@mail.ru
89117873349
ICQ: 639-532-260

Вопрос от:
Андрей,,откуда:Вологодская область.
задан: 09.03.10 12:28:56
Здравствуте уважаемые юристы.У меня с 1992г в частной собственности был земельный участок. В 2007г я выдал генеральную доверенность с правом продажи участка председателю дачного кооператива сроком на 1 год. По моей информации уасток был продан по этой поэтой доверенности.Сумма и дата сделки мне неизвестна. Подскажите,пожалуйста,должен ли я заполнить декларацию и заплатить налоги?
Ответ:от: 09.03.10 20:34:20
Здравствуйте, Андрей.
Как я понимаю, несмотря на то, что данный земельный участок был продан по генеральной доверенности, вы все равно в настоящее время остаетесь его собственником, так как именно ваша фамилия значится в реестре собственников недвижимого имущества(в данном случае земельного участка). Поэтому в соответствие со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации-Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
То есть вы будете платить налог с земельного участка до тех пор, пока будете являться собственником данного участка.

С уважением, Иван Владимирович.

Вопрос от:
юлия,,откуда:Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра ао.
задан: 07.03.10 16:05:43
Здравствуйте! Моя мама хочет передать мне свою квартиру, как лучше оформить - дарственную или наследство, что бы в случае чего (при моем разводе с мужем он не мог притендовать на квартиру). Спасибо!
Ответ:от: 07.03.10 16:30:17
Здравствуйте, Юлия.
В вашем случае вы можете оформить как договор дарения квартиры, так и завещание(разницы практически нет). В любом случае ваш муж не сможет претендовать на квартиру в случае вашего развода. А дело в том, что пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью.
То есть независимо от того оформит ваша мать договор дарения квартиры на вас или составит завещание на квартиру на вас-в любом случае квартира останется вашей собственностью и претендовать на нее ваш муж в случае развода не сможет.
Более того и дарение и наследование в данном случае освобождаются от налогообложения.А именно такое правило установлено пунктом 18 и 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Итак, пункт 18-Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования. Пункт 18.1-Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Единственная разница между этими двумя способами так это время. То есть при дарении квартира перейдет к вам в собственность сразу же(то есть сейчас). А вот при наследовании квартира сможет перейти к вам в собственность только после открытия наследства, то есть после смерти матери.

С уважением, Иван Владимирович.
Мой мейл:ivanzidane1988@mail.ru

Вопрос от:
Марина,,откуда:Волгоградская область.
задан: 05.03.10 14:02:54
Добрый день!У меня такая проблема.Два месяца назад умерла бабушка,от которой остался дом в с. Заплавное. У бабушки остался сын,мой дядя.А мой папа ( ее второй сын) погиб.В доме никто из нас не прописан.Завещания бабушка не оставила.Может ли наша семья претендовать на этот дом, или он по наследству перейдет только к ее живому сыну, которому бабушка при жизни даровала свою квартиру в г.Волжском Спасибо!!
Ответ:от: 05.03.10 17:58:46
Здравствуйте, Марина.
Из содержания вашего вопроса следует, что бабушка еще при жизни заключила договор дарения данного дома. Она имела на это полное право, так как являлась собственницей жилого помещения, то есть могла распорядиться своим имуществом любым не запрещенным законом способом. В данном случае она распорядилась домом путем его дарения своему сыну, то есть вашему дяде. Ввиду данного договора право собственности на данный дом перешло именно к дяде. То есть он стал и в настоящее время является его собственником. А к наследственному имуществу относится только то имущество, которое на момент смерти наследодателя принадлежало ему на праве собственности. В вашем же случае на момент смерти бабушки дом ей уже не принадлежал, а принадлежал дяде, поэтому в наследственную массу он включаться не будет и соответственно вы не будете иметь на него никакого права. Теперь дом является только собственностью вашего дяди.

С уважением, Иван Владимирович.
ivanzidane1988@mail.ru

Вопрос от:
наталья петровна,,откуда:Кемеровская область.
задан: 03.03.10 09:26:08
я работаю УВД г Междуреченска в данное время я попадаю под сокращение но мне 46 лет и имею на иждивении дочь которая обучаться могут ли меня сократить.
И в данное время плачу иппотеку
Ответ:от: 03.03.10 21:13:51
Здравствуйте.
В соответствие со статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации-увольнение по такому основанию, как "сокращение численности или штата работников организации" допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
Статья 179 Трудового кодекса Российской Федерации устанавливает, что при сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией.При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.

С уважением, Иван Владимирович.
Моя почта:ivanzidane1988@mail.ru

Вопрос от:
Сергей,,откуда:Владимирская областьПетушки.
задан: 02.03.10 18:17:40
Я гражданин Казахстана купил участок земли в Петушинском районе .Как я могу заплатить налог на землю, не приезжая в Россию.Какая адвокатская или риэлторская контора может оплатить это за меня при условии получении от меня доверенности.Я звонил в г.Покров в налоговую,там сказали надо приезжать самому.
Ответ:от: 04.03.10 22:38:29
Здравствуйте.
В данном случае налоговый орган вас уведомил неверно, так как статья 26 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах через законного или уполномоченного представителя.
Полномочия представителя должны быть документально подтверждены. То есть вы должны оформить доверенность на уплату налога(лучше ее заверить еще и у нотариуса).
Что касается представителя, то в соответствие со статьей 29 Налогового кодекса Российской Федерации-полномоченным представителем налогоплательщика признается физическое или юридическое лицо, уполномоченное налогоплательщиком представлять его интересы в отношениях с налоговыми органами отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах.

С уважением, Иван Владимирович.
Мои контактные данные:ivanzidane1988@mail.ru

Вопрос от:
наталия,,откуда:Ярославская область.
задан: 27.02.10 16:29:30
здравствуйте! мой дед второй раз женился. приватизировал квартиру в равных долях с новой женой. через 4года развелся. в каких ситуациях она может продать свою долю постороннему человеку если дед не согласен?
Ответ:от: 02.03.10 13:08:23
Здравствуйте.
Так как имела место приватизация в равных долях, то каждый из них(ваш дед, его жена) имеют право собственности на долю в размере 1/2 площади квартиры. Собственник в праве владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью любым не запрещенным законом способом, в том числе путем заключения договоров купле-продажи.
Но, так как имеет место долевая собственность, то при продаже своей доли собственником закон предусматривает определенные условия.
Такое условие предусмотрено статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации-При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
То есть, жена вправе продать свою долю только после того как предложит выкупить ее вашему деду. После этого она может продать свою долю любому постороннему лицу, при этом согласие деда не требуется.

С уважением, Иван Владимирович.

Вопрос от:
вера степановна,,откуда:Челябинская областьКатав-Ивановский район.
задан: 20.02.10 15:31:03
угроза жизни нескольким лицам все записано на диктофон
Ответ:от: 03.03.10 00:55:46
Здравствуйте.
Если имеются угрозу физической расправы, то в таком случае вам нужно обратиться в правоохранительные органы(милицию) для того, чтобы было возбуждено уголовное дело. В ходе расследования данные записи на диктофон будут играть весомую роль в доказательственной базе обвинения. Но скорее всего данные записи будут подвергнуты экспертизе с целью проверки отсутствия подложности или монтажа пленки.
Сразу скажу, что данные записи не являются единственным доказательством и не обладают преимуществом перед другими доказательствами. Суд будет учитывать их в совокупности с другими доказательствами(например, со свидетельскими показаниями).

С уважением, Иван Владимирович.
Вопрос-ответ
Copyright | Контакты | Сервисы | Индексы | Наша консультация | Ссылки
Программа «Менеджер недвижимости» | Риелторам и застройщикам | Рейтинг сайтов | Опросы
 Рейтинг@Mail.ru